Бесплатная замена окон или "медвежья услуга"

Бесплатная замена окон или "медвежья услуга"?

       Пожалуй, с учётом всего этого, сделаем-ка мы по-умному! Подождём капитального ремонта дома, когда всем и бесплатно заменят окна.

       Действительно, в ЗАКОНЕ ГОРОДА МОСКВЫ О ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2008-2014 ГОДЫ N 52 от 19 декабря 2007 года написано:
2. Основные цели
1) создание комфортных и безопасных условий проживания в многоквартирных домах, а также повышение их энергоэффективности путем организации и проведения в них капитального ремонта;
… приведение в технически исправное состояние всех конструктивных элементов здания...

       И к закону - Распоряжение Правительства Mосквы от 30 марта 2009 г. N 524-РП

       "Об утверждении видов работ, выполняемых про проведении комплексного капитального ремонта в рамках реализации городской целевой программы по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008-2014 гг."

В котором среди Видов работ по приведению в нормативное эксплуатационное состояние предписывается
- замена оконных и балконных заполнений на энергоэффективные шумоизоляционные;
- остекление балконов и лоджий;

       Московское Правительство, желая сделать подарок москвичам, нечаянно "въехало" в закон "О защите прав потребителей", взявшись за ремонт "необщедомового хозяйства", и наняло всё тех же знакомых нам продавцов окон на тендерной ("у кого дешевле") основе.
       В Техническом задании (Приложение № 3 к Государственному контракту):
"1. Требования к балконным и оконным блокам.
1.1.2. … наличие вентиляционного клапана…
1.1.5. Снижение внешнего уровня городского шума:
- в открытом положении вентиляционного клапана - не менее 25-28 дБА;
- в закрытом положении вентиляционного клапана - не менее 30 дБА;
1.1.14. Монтаж оконных и балконных блоков должен быть выполнен в соответствии с ГОСТ Р 52749-2007 "Швы монтажные оконные с паропроницаемыми саморасширяющимися лентами. Технические условия".

       Господи! Что творится? Где клапаны? Почему не производится подготовка проёма? Почему рама держится на 8 дюбелях, когда, по-хорошему, должно быть 14? Где гарантия и инструкция по пользованию?
       И зачем нужны "шумоизоляционные" окна с шумозащитой 25-28 дБА, когда старые (заклеенные) изолировали на 34 дБА? А за окном средь бела дня - все 78 (проспект Мира).
       Подсчитываем шум в комнате по уже известной методике:
- со старыми окнами 78-34-5=39 дБА;
- с новыми, "шумоизоляционными" 78-28-5=45 дБА.
       Открываем знакомый нам СанПиН 2.1.2.1002-00, таблица 6.1.3.1 "Допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещения жилых зданий":
       Жилые комнаты квартир с 7 до 23 часов LАэкв=40 дБА
              с 23 до 7 часов LАэкв=30 дБА
       Оказывается, со старыми окнами дома тише было, а с новыми - вообще жить нельзя. Где же тогда "создание комфортных и безопасных условий проживания"?
       Из ответа Департамента капитального ремонта жилищного фонда города Москвы № 07-05-2868/9 от 24.12.2009
       "При производстве работ по капитальному ремонту многоквартирных домов замена оконных и балконных блоков производится в соответствии с разработанной и утверждённой в установленном порядке проектно-сметной документацией, прошедшей экспертизу в Мосгосэкспертизе.
       Службами технического заказчика обеспечивается контроль качества применяемых материалов, в том числе оконных и балконных блоков, а их монтаж и установка контролируется техническим и авторским надзором непосредственно на объекте."

       Кто такой "технический заказчик" - неизвестно. Государственный заказчик - Департамент ЖКХиБ, который уже официально заявил, что он тут ни при чём. То же самое заявила Мосжилинспекция. "Защитник потребителей" Роспотребнадзор тоже открестился от не существующих на бумаге окон.

Глава 6. Эпилог

Глава 4. Мерзнуть или задыхаться?

© В.Е. Пригожин, Ю.А. Краснов
08 февраля 2010 года.
Авторы оставляют за собой право вносить
в текст данной статьи исправления и дополнения.